Nhà Đất Việt

Có thể nói năm 2018 và 2019 là cột mốc vàng đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bàu Bàng. Từ một huyện mới tách ra từ thị xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng nhanh chóng thể hiện vai trò thủ lĩnh ở cửa ngõ phía Bắc.

Mở đầu hành trình phát triển vượt bậc của Bàu Bàng là quy hoạch phát triển huyện thành đô thị công nghiệp hiện đại phía Bắc tỉnh Bình Dương. Với tổng quy hoạch lên đến hàng ngàn hecta, Bàu Bàng sẽ góp phần giải tỏa áp lực về dân cư và hiện tượng quá tải khu công nghiệp cho toàn tỉnh, cụ thể hơn là Tp. Thủ Dầu Một, Tp. Thuận An và Tp. Dĩ An.

Năm 2019, giới đầu tư bất động sản đã chứng kiến một cuộc dịch chuyển mạnh của bất động sản Bình Dương. Hàng loạt dự án khu công nghiệp và khu đô thị đổ xô về đóng đô phía Bắc. Cùng với đó là sức hút vốn đầu tư FDI với các dự án quy mô lớn.

Nhanh chóng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và lấp đầy dân cư. Từ một huyện vùng xa, thưa dân. Nay Bàu Bàng đã trở thành khu đô thị đông đúc với nhiều kỳ vọng lớn hơn về sự phát triển trong tương lai.

Bàu Bàng tiếp tục nâng cấp cơ sở hạ tầng

Kề cận với các khu vực trọng điểm kinh tế của tỉnh Bình Dương nói riêng và các khu vực: Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và Tây Nam Bộ nói chung. Từ Bàu Bàng hiện có thể dễ dàng kết nối với hầu hết các tỉnh trong khu vực nhờ những tuyến đường huyết mạch như:

• Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương)
• Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn
• Đường Vành Đai 3
• Đường Vành đai 4

Đặc biệt, trong giai đoạn 2020 – 2030, huyện Bàu Bàng sẽ tiếp tục đón nhiều dự án hạ tầng giao thông nổi bật như:

• Đường Hồ Chí Minh sẽ được đầu tư hoàn chỉnh (ở phía Bắc của huyện),
• Đường nhánh Hồ Chí Minh qua xã Lai Uyên, Tân Hưng kết nối vào đường Mỹ Phước – Bàu Bàng,Đường Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên kết nối với cảng Logistics Tân Uyên
• Đường xe lửa Sài Gòn – Lộc Ninh, tuyến metro Thành phố mới Bình Dương – Bàu Bàng.
• ….

Kinh tế Bàu Bàng là yếu tố lớn thu hút dân cư

Theo số liệu thống kê đến cuối năm 2019, huyện Bàu Bàng đang có khoảng 700 dự án, trong đó có 519 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 25,043 tỉ đồng và 97 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn gần 2,437 tỷ USD. Khu công nghiệp Bàu Bàng và các cụm khu công nghiệp trên địa bàn huyện đang cung cấp việc làm cho hàng chục ngàn lao động trong và ngoài tỉnh.

Với lợi thế là thị trường trẻ, tiềm năng khai thác đường dài còn rất lớn, Bày Bàng đang được UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh tốc độ phát triển của các khu công nghiệp quy mô lớn và khu đô thị hiện đại.

Bàu Bàng hiện có 5 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.298 ha, cùng các cơ sở nằm ngoài các khu công nghiệp có diện tích khoảng 175 ha. Đến năm 2020 địa phương sẽ phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp và 1.300 ha đất dịch vụ – đô thị.

Các dự án bất động sản có tiền năng nổi trội

Mặc dù nằm cách xa Tp. Hồ Chí Minh đến 80km, nhưng bất động sản Bàu Bàng lại trở thành nhà đất ven Tp. Hồ Chí Minh được ưu ai trong 2 – 3 năm trở lại đây. Trong năm 2019, lượng khách hàng mới mua bán nhà đất Bàu Bàng đã tăng gấp 2,5 lần so với năm 2018. Số lượng dự án bất động sản trên địa bàn cũng tăng đáng kể. Năm 2019, Bàu Bàng đã triển khai hơn 30 dự án khu dân cư đa dạng về quy mô. Nhiều dự án trở thành tâm điểm của bất động sản Bình Dương bởi chất lượng, tiện ích và quy mô. Trong số đó phải để đến như:

• Dự án khu đô thị Phúc An Garden Bàu Bàng (chủ đầu tư Tập đoàn Trần Anh), với tổng quy mô lên đến 30ha và khoảng hơn 1.600 sản phẩm mở bán ra thị trường. Phúc An Garden nổi trội với 4 công viên chức năng và hàng loạt tiện ích hiện đại.
• Dự án khu dân cư Thăng Long (chủ đầu tư Thuận Phát Land): cũng là một dự án nằm gần Phúc An Garden, KDC Thăng Long có quy mô 41ha, mở bán ra thị trường hơn 1000 sản phẩm và cũng được đầu tư bài bàn về tiện ích.
• …

Hiện tại, mặt bằng giá đất nền dự án tại Bàu Bàng chỉ giao động từ 650 triệu/nền. Trong khi tỷ lệ tăng giá nhà đất Bàu Bàng đang đạt trung bình 20 – 22% mỗi năm. Đây là tỷ lệ lý tưởng của một thị trường mới và là tính hiệu cực kỳ tốt đối với các nhà đầu tư. Trên Báo Bình Dương thời gian gần đây, nhiều bài viết cũng đang cập nhật những tin vui từ bất động sản Bàu Bàng.

Với những sức hút vượt trội vừa nêu trên, không chỉ trong năm 2020 mà giai đoạn 2020 – 2030, Bàu Bàng vẫn tiếp tục là tâm điểm kinh tế, bất động sản của Bình Dương nói riêng và là thị trường bất động sản vùng ven tiềm năng của Tp. HCM. Từ những tiềm lực và lợi thế đang có hiện tại, việc đầu tư vào nhà đất Bàu Bàng được xem là cơ hội vàng để làm giàu cùng bất động sản.

>>> Xem thêm:

• Thách thức từ đại dịch, thời kỳ bất động sản sàng lọc doanh nghiệp
• Biệt thự nghỉ dưỡng West lakes Golf Villas có gì hấp dẫn?
• Ảnh hưởng của quy hoạch huyện Đức Hòa năm 2020, tầm nhìn 2030 đến BĐS