Cơ hội sở hữu biệt thự liền kề ven biển cho người Việt tại Australia
Dự án biệt thự liền kề Fontainebleau Sans Souci cách Sydney 17km, Với vị trí đẹp một bên là biển, một bên là sông; tính thanh khoản cao vì nằm ở khu bản địa Úc được nhiều đại gia săn đón dễ dàng cho thuê với giá cao hoặc bán lại. Đáp ứng yêu cầu của nhiều gia đình muốn mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Australia
Xu hướng đầu tư thị trường Úc
Trong bối cảnh thị trường BĐS trong nước khá trầm lắng, nhiều nhà đầu tư đang xu hướng chuyển dịch sang thị trường nước ngoài, đặc biệt tại thị trường Úc.
Úc nói chung và Sydney nói riêng được biết tới là một thị trường đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư không chỉ bởi khoảng cách gần – tiện lợi trong việc di chuyển, an ninh đảm bảo, chất lượng giáo dục top đầu thế giới… mà hơn hết ở góc nhìn đầu tư, thị trường BĐS Úc hấp dẫn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao và là kênh an toàn vốn đầu tư hiệu quả.
Theo trang ABC News của Úc thì giá nhà của Sydney đã bắt đầu tăng trở lại sau khi chạm đáy gần 30 % từ năm 2017. Trong tháng 11/2019, giá nhà đã tăng với con số ghi nhận là 2,7%, tốc độ tăng nhanh nhất trong 16 năm qua. Cũng theo Tổng Cục Thống kê Úc thì giá nhà biến động chu kỳ ngắn tăng hoặc giảm là trung bình 3 năm nhưng xét chung thì trung bình cứ 8 năm lại tăng gấp đôi.
Không chỉ thị trường bất động sản tăng trở lại, thị trường tiền tệ cũng có sự tăng nhẹ. Vào hồi tháng 10/2019, những nhà đầu tư mua bất động sản với tỷ giá 15,600VNĐ/AUD (đô la Úc) đã có tin vui vì hiện tại tỷ giá 26/12/2019 là xấp xỉ 16,000VNĐ/AUD. Như vậy, đối với những khách hàng đầu tư 1,000,000 AUD tương đương ~160 triệu VNĐ đã có ngay lợi nhuận từ tỷ giá là 400 triệu VNĐ trong vòng 2 tháng. Tuy nhiên, đây cũng chỉ là mức thay đổi tạm thời, khách hàng hoàn toàn có thể kỳ vọng khi giá AUD lên mức hơn 20,000 như giai đoạn 2011-2014.
Chính tỷ giá tốt cùng với tiềm năng tăng giá trong thời gian tới khiến chính khiến cho giới chuyên gia nhận định thời điểm này chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư “xuống tiền” với các dự án BĐS tại Úc.
Cơ hội đầu tư có 1 0 2 tại Fontainebleau Sans Souci
Đối với các nhà đầu tư, để quyết định “xuống tiền” đầu tư cho một dự án BĐS thì dự án đó cần đảm bảo được hai yếu tố quan trọng nhất đó là tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Điều khiến cho dự án Fontainebleau Sans Souci thực sự thu hút các nhà đầu tư vì đơn giản dự án đáp ứng đầy đủ cả hai yếu tố trên.
Trước tiên về vị trí, dự án chỉ cách Sydney 17 km về phía Nam. Đặc biệt đối với sự thuận tiện của giao thông tại Sydney thì khoảng cách này quá dễ dàng để di chuyển tới các trường học, bệnh viện, điểm tham quan nổi tiếng tại Sydney. Hơn nữa, Fontainebleau Sans Souci được nằm ngay trên bán đảo Sans Souci – nơi có vị trí một bên là vịnh biển, một bên là sông. Để lý giải tại sao dự án này hiếm có và được giới đầu tư săn lùng, có lẽ cần phân tích gốc rễ từ vị trí địa lý và văn hoá của dân bản địa nơi đây.
Đầu tiên, đường bờ biển tại Sans Souci rất hẹp do 2 rừng quốc gia bao bọc hai bên. Việc này dẫn đến đất ven biển Sans Souci rất đắt giá, tính thanh khoản cao và luôn có nhu cầu lớn. Ngay cả giá nhà chung cư khu vực ven biển cũng lên mức giá hơn triệu đô Úc.
Ngoài ra, đây là khu vực sinh sống của người bản địa giàu có. Thú vui của họ là sở hữu du thuyền riêng để cuối tuần đi câu cá, tổ chức tiệc ngoài khơi và vui chơi các môn thể thao trên biển…Vậy nên khi đầu tư khu vực này, khách hàng sẽ cực kỳ yên tâm về việc tiềm năng tăng giá khi đây là địa điểm giới nhà giàu sẵn sàng bỏ hầu bao ra nhiều hơn. Chẳng thế mà giá cho thuê ở đây luôn ở mức cao so với các khu vực khác, lên tới 1.350 AUD/tuần (xấp xỉ 22 triệu VNĐ). Đây cũng chính là khu vực mà được quan tâm nhiều nhất giúp khách hàng dễ bán lại khi cần thiết, đảm bảo được tính thanh khoản.
Đối với khách hàng quan tâm tới dự án Fontainebleau Sans Souci thời điểm này còn được hưởng chính sách rất tốt. Đó là khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị hợp đồng (được ân hạn nợ gốc tối đa 30 năm) với mức lãi suất vô cùng hấp dẫn – chỉ từ 4,1%/năm. Đặc biệt, khách hàng có giao dịch thành công tại dự án còn được tặng 1 chuyến du lịch Úc trị giá 60 triệu đồng.
Đối với người Việt, việc sở hữu bất động sản tại Australia không còn là một giấc mơ. Australia nói chung và Sydney đều có những khu tập trung đông người Việt sinh sống. Việc sở hữu nhà tại “đất nước Kangoroo” phải là sản phẩm mới hoàn toàn, không qua chuyển nhượng. Những dự án có vị trí tại các khu vực có nhiều người bản địa sinh sống, sẽ giúp cho chủ nhân dễ dàng cho thuê, bán lại nếu như không có nhu cầu sử dụng.
>>>> xem thêm:
